Sinusuri ng Department of Environment and Natural Resources (DENR) ang legalidad ng P20-bilyong ‘Campus of the Future’ project ng Xavier University sa Cagayan de Oro City. Ang imbestigasyon ay nagmula sa mga alegasyon na ang pag-unlad ay lumalabag sa mga tuntunin ng titulo ng lupa, na nag-ugat pa noong panahon ng Commonwealth.
Mga Restriksyon sa Titulo ng Lupa sa Pagsusuri
Ang ari-arian ay partikular na nagbibigay para sa pagbibigay ng benta o pag-upa sa mga pang-edukasyon, charitable o relihiyosong entidad lamang.
Jerome Pioquinto, Community Environment and Natural Resources Officer
Naglabas si Jerome Pioquinto, ang Community Environment and Natural Resources Officer, ng abiso noong Mayo 11, na nagpapahiwatig na ang lupa, na konektado sa Sales Patent No. V-2476, ay nililimitahan ang paggamit nito sa mga layuning pang-edukasyon. Ang unibersidad at CLI ay may 15 araw upang ipaliwanag ang mixed-use project na pinagsasama ang mga akademikong at komersyal na espasyo.
Sa isang pinagsamang pahayag, ipinahayag ng XU at CLI ang kanilang kumpiyansa sa legalidad ng kanilang titulo, na nagsasaad na pinanatili nila ang pagmamay-ari sa loob ng halos pitong dekada. Ipinagtanggol nila na ang lahat ng administratibong restriksyon ay nag-expire noong 1968 at ang kanilang mga pamumuhunan ay protektado sa ilalim ng Torrens title system, isang matibay na legal na balangkas para sa pagmamay-ari ng lupa sa Pilipinas.
Binigyang-diin ng project director na si Engineer Lennie Ong ang kanilang pangako na tugunan ang lahat ng legal na katanungan, na nagsasaad, "Bilang mga mabuting mamamayang korporasyon, sasagutin namin ang anumang legal na katanungan tungkol sa proyekto."
Ang pag-unlad ng ari-arian ng Manresa ay naglalayong pondohan ang mga pagpapalawak ng campus para sa Xavier University. Gayunpaman, isang grupo na tinatawag na Concerned Parents and Teachers Against the XU Campus Sale ang lumitaw, na tumututol sa proyekto at nagtataas ng mga alalahanin tungkol sa makasaysayang kahalagahan ng lupa, na kinabibilangan ng SEARSOLIN agricultural research facility.
Itinatampok ng imbestigasyong ito ang patuloy na tensyon sa pagitan ng mga institusyong pang-edukasyon na nagnanais na palawakin at mga stakeholder ng komunidad na inuuna ang mga makasaysayang at pangkapaligirang konsiderasyon. Ang kinalabasan ay maaaring magtakda ng isang makabuluhang precedent para sa mga hinaharap na pag-unlad na konektado sa mga makasaysayang restriksyon sa paggamit ng lupa.