Habang lumalala ang krisis sa utang ng pamilya Villar, ang posibilidad ng pagbebenta ng Vista Mall Santa Rosa ay lumalakas. Ang mall, na binuksan noong Abril 2015, ay iniulat na nakalista na may hinihinging presyo na P8 bilyon.
Kasunod ng kamakailang pagbebenta ng AllDay sa Libis sa Robinsons Retail Holdings, ang potensyal na hakbang na ito ay higit pang nagpapakita ng pinansyal na strain sa retail empire ng Villar.
Mga Panganib sa Pananalapi at Estratehikong Hakbang
Hindi tumanggap ang Vista Malls ng anumang nakabinding alok o pumasok sa anumang tiyak na kasunduan upang ibenta ang Santa Rosa. (cite: Vista Malls)
- Ang Vista Mall Santa Rosa ay matatagpuan sa kahabaan ng Santa Rosa-Tagaytay Road malapit sa Nuvali.
- Mayroon itong AllHome store, supermarket, sinehan, at mga espasyo para sa BPO office.
Kinumpirma ng mga senior official mula sa isang nangungunang property brokerage ang kanilang kaalaman sa mga pagsisikap sa marketing ng mall. Gayunpaman, naglabas ang Vista Malls ng pahayag na nililinaw na hindi sila kasalukuyang nakikibahagi sa anumang pinal na talakayan sa pagbebenta.
Ang sitwasyong pinansyal ng pamilya Villar ay maayos na naitala, na may nakakabiglang P21.33 bilyon sa mga tala at bono na magmamature sa 2026. Upang matugunan ang mga obligasyong ito, nagbigay ang mga pangunahing shareholder ng P22.49 bilyon sa mga pautang na may interes noong 2025.
Epekto sa Merkado at Hinaharap na Tanaw
Ang potensyal na pagbebenta ng Vista Mall Santa Rosa ay maaaring magsilbing litmus test para sa mas malawak na retail market sa Pilipinas. Ang sitwasyon ng Villars ay nagha-highlight ng mga hamon na hinaharap ng maraming negosyo sa pamamahala ng utang sa gitna ng mga pagbabago sa ekonomiya.
Habang nilalakbay ng Villars ang mga magulong tubig na ito, ang kapalaran ng kanilang mga ari-arian ay magiging masusing binabantayan ng mga analyst sa industriya at mga mamumuhunan.