Habang lumalaki ang interes sa Johor-Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ), iniulat ng Forest City Special Financial Zone (Forest City SFZ) ang pagtaas ng mga pangako sa pamumuhunan, na umabot sa mahigit S$5.5 bilyon mula sa mga kumpanya na nakabase sa Singapore mula nang lagdaan ang memorandum of understanding ng JS-SEZ.
Makabuluhang Mga Pangako sa Pamumuhunan
"Ang JS-SEZ ay lumampas na sa disenyo ng balangkas at pumasok sa maagang yugto ng pagpapatupad. Ang Forest City ay may tiyak na papel sa mga serbisyong pinansyal at aktibidad ng family-office," sinabi ng isang tagapagsalita ng Forest City SFZ.
Ang JS-SEZ, na opisyal na inilunsad noong Enero 7, 2025, ay idinisenyo upang saklawin ang humigit-kumulang 3,588 square kilometers sa timog ng Johor, na nagtataguyod ng mga pamumuhunan sa 11 sektor kabilang ang pagmamanupaktura, logistics, at pangangalaga sa kalusugan.
- S$5.5 bilyon na ipinangako ng mga kumpanya sa Singapore mula noong Enero 2024.
- 1,000 mga pagtatanong na konektado sa RM73 bilyon sa potensyal na pamumuhunan na iniulat ng IMFC-J.
Ang Invest Malaysia Facilitation Centre Johor (IMFC-J) ay nakapagtala ng makabuluhang interes mula sa mga mamumuhunan, na nagpakita ng 1,000 mga pagtatanong at nagpapadali ng RM73 bilyon sa potensyal na pamumuhunan hanggang Marso 2026. Ang matatag na pipeline na ito ay nagpapakita ng malakas na komersyal na interes sa economic corridor.
Mga Insentibo na Nagpapalakas sa Paglago ng Serbisyong Pinansyal
Upang palakasin ang apela nito, nagpakilala ang Malaysia ng isang pakete ng insentibo para sa Forest City SFZ noong Setyembre 2024, kabilang ang 0% na rate ng buwis para sa mga kwalipikadong Single Family Offices sa loob ng paunang 10-taong panahon. Ang inisyatibong ito ay naglalayong akitin ang mga indibidwal na may mataas na yaman at mga multinasyunal na korporasyon.
Pagsapit ng Hunyo 2026, siyam na family offices ang nakatanggap ng mga pag-apruba sa ilalim ng scheme ng insentibo, na ang Securities Commission Malaysia ay naglalayong makamit ang RM2 bilyon sa mga asset bago matapos ang taon.
Pagtatatag ng Ugnayang Pandaigdig
Ang balangkas ng JS-SEZ ay idinisenyo upang samantalahin ang lupa at kapasidad ng industriya ng Johor kasabay ng mga pinansyal na mapagkukunan at konektividad ng Singapore. Ang pinahusay na mga link sa transportasyon, kabilang ang nalalapit na Johor Bahru-Singapore Rapid Transit System Link, ay inaasahang higit pang magpapasigla sa aktibidad ng ekonomiya.
Inaasahang magsisimula sa katapusan ng 2026, ang link na ito ay ikokonekta ang Bukit Chagar at Woodlands North, na kayang tumanggap ng hanggang 10,000 pasahero bawat oras.
Mga Hinaharap na Prospect at Hamon
Inaasahan ng World Bank na ang ekonomiya ng Malaysia ay lalago ng 4.4% sa 2026, ngunit nagbabala laban sa mga restriksyon sa kalakalan at pandaigdigang hindi tiyak. Binibigyang-diin ng mga opisyal na ang tagumpay sa hinaharap ay nakasalalay sa pag-convert ng mga pagtatanong sa aktwal na mga proyekto at pagtitiyak ng napapanatiling operasyon ng negosyo sa loob ng JS-SEZ.
Habang umuusad ang Forest City SFZ, ang pakikipagtulungan sa mga pampubliko at pribadong sektor ay magiging mahalaga upang maisakatuparan ang buong potensyal ng pipeline ng pamumuhunan.